Постановление Правительства Республики Алтай от 05.08.2013 N 212 "Об утверждении Порядка формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, включения и исключения жилого помещения из указанного специализированного жилищного фонда"
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 августа 2013 г. № 212
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ДЛЯ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ
ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ,
ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ВКЛЮЧЕНИЯ И ИСКЛЮЧЕНИЯ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ИЗ УКАЗАННОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Правительства Республики Алтай
от 20.11.2013 № 315, от 31.12.2013 № 402)
В целях реализации статьи 2 Закона Республики Алтай от 26 марта 2013 года № 12-РЗ "Об обеспечении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, дополнительной гарантией прав на имущество и жилое помещение на территории Республики Алтай" Правительство Республики Алтай постановляет:
Утвердить Порядок формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, включения и исключения жилого помещения из указанного специализированного жилищного фонда.
Глава Республики Алтай,
Председатель Правительства
Республики Алтай
А.В.БЕРДНИКОВ
Утвержден
Постановлением
Правительства Республики Алтай
от 5 августа 2013 г. № 212
ПОРЯДОК
ФОРМИРОВАНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ДЛЯ
ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ,
ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ
РОДИТЕЛЕЙ, ВКЛЮЧЕНИЯ И ИСКЛЮЧЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ИЗ УКАЗАННОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Правительства Республики Алтай
от 20.11.2013 № 315, от 31.12.2013 № 402)
1. Настоящий Порядок формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, включения и исключения жилого помещения из указанного специализированного жилищного фонда (далее - Порядок) определяет последовательность формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - специализированный жилищный фонд), включения жилого помещения в специализированный жилищный фонд и исключения жилого помещения из специализированного жилищного фонда, а также способы формирования специализированного жилищного фонда.
2. Формирование специализированного жилищного фонда осуществляется исполнительным органом государственной власти Республики Алтай за счет средств федерального бюджета и республиканского бюджета Республики Алтай, предусмотренных на эти цели на соответствующий финансовый год.
(в ред. Постановления Правительства Республики Алтай от 20.11.2013 № 315)
3. Министерство труда и социального развития Республики Алтай до 1 мая года, предшествующего планируемому, представляет в Министерство регионального развития Республики Алтай информацию о количестве детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - дети-сироты), состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда.
4. Министерство регионального развития Республики Алтай на основании информации, указанной в пункте 3 настоящего Порядка, представляет в Министерство финансов Республики Алтай информацию об объемах средств республиканского бюджета Республики Алтай, необходимых для формирования специализированного жилищного фонда на очередной финансовый год и плановый период.
5. Министерство труда и социального развития Республики Алтай предоставляет в Министерство финансов Республики Алтай информацию об объемах средств республиканского бюджета Республики Алтай, необходимых для содержания и эксплуатации жилых помещений специализированного жилищного фонда на очередной финансовый год и плановый период.
6. Мероприятия по приобретению и (или) строительству многоквартирных домов и (или) жилых домов осуществляются Министерством регионального развития Республики Алтай в пределах средств, утвержденных в республиканском бюджете Республики Алтай на соответствующий финансовый год на основании технического задания на формирование специализированного жилищного фонда для детей-сирот (далее - техническое задание), утвержденного Министерством труда и социального развития Республики Алтай, оформленного в соответствии со списком детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - список), подлежащих обеспечению жилыми помещениями, с соблюдением очередности, исходя из даты включения детей-сирот в указанный список.
Техническое задание должно содержать:
информацию о пространственно-территориальном размещении объектов специализированного жилищного фонда;
информацию об общей площади жилых помещений;
(в ред. Постановления Правительства Республики Алтай от 20.11.2013 № 315)
информацию об объемно-планировочных решениях (количество комнат);
информацию об уровне благоустройства жилого помещения.
7. Техническое задание направляется Министерством труда и социального развития Республики Алтай в Министерство регионального развития Республики Алтай до 1 мая года, предшествующего планируемому году.
8. Формирование жилищного фонда осуществляется:
а) путем заключения и оформления договоров купли-продажи жилых помещений в соответствии со статьями 549 - 558 Гражданского кодекса Российской Федерации;
б) путем участия в долевом строительстве многоквартирных домов в рамках Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
в) путем выполнения подрядных работ по строительству многоквартирных домов (жилых домов) в соответствии с федеральным законодательством.
(пп. "в" в ред. Постановления Правительства Республики Алтай от 20.11.2013 № 315)
9. Цена жилого помещения, приобретаемого в государственную собственность Республики Алтай на вторичном рынке, определяется, исходя из расчетной средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным образованиям в Республике Алтай на вторичном рынке, устанавливаемой Министерством регионального развития Республики Алтай, по нормативу предоставления жилья и оценке рыночной стоимости, произведенной специализированной организацией, осуществляющей на профессиональной основе оценочную деятельность, направленную на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой или иной стоимости. При этом за цену жилого помещения принимается наименьшая из указанных величин.
Цена жилого помещения, приобретаемого в государственную собственность Республики Алтай на первичном рынке, определяется, исходя из расчетной средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным образованиям в Республике Алтай на первичном рынке, устанавливаемой Министерством регионального развития Республики Алтай, по нормативу предоставления жилья и стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по проектно-сметной документации, предоставляемой продавцом, в соответствии с которой построено жилое помещение, приобретаемое для формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Стоимость строительства 1 квадратного метра жилых помещений, приобретаемых в государственную собственность Республики Алтай в рамках договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, и стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади жилых помещений в многоквартирных домах (жилых домах) по заключенному государственному контракту на выполнение подрядных работ по строительству многоквартирных домов (жилых домов) не должна превышать устанавливаемую Министерством регионального развития Российской Федерации для Республики Алтай среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, действующую на момент подачи заявки на проведение аукционов, в целях заключения государственного контракта на выполнение подрядных работ.
(п. 9 в ред. Постановления Правительства Республики Алтай от 20.11.2013 № 315)
10. Степень благоустройства жилого помещения, формируемого специализированного жилищного фонда определяется наличием и составом внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования, обеспечивающих предоставление потребителям тех видов коммунальных услуг, которые могут быть предоставлены потребителям с использованием таких внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования (далее - инженерные системы и внутриквартирное оборудование).
Оценка степени благоустройства жилищного фонда производится на основании данных, предоставляемых Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Республике Алтай, в разрезе муниципальных образований в Республике Алтай.
При этом жилое помещение, планируемое для включения в специализированный жилищный фонд, должно быть обеспечено внутридомовыми инженерными системами и внутриквартирным оборудованием, которыми обеспечено более 50% жилых помещений в соответствующем муниципальном образовании.
(п. 10 в ред. Постановления Правительства Республики Алтай от 20.11.2013 № 315)
11. Для отнесения жилых помещений к специализированному жилищному фонду Министерство регионального развития Республики Алтай направляет в Министерство имущественных отношений Республики Алтай следующие документы:
а) заявление об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду;
б) документ, подтверждающий право государственной собственности Республики Алтай либо право хозяйственного ведения или оперативного управления на жилое помещение;
в) кадастровый паспорт жилого помещения;
(пп. "в" в ред. Постановления Правительства Республики Алтай от 20.11.2013 № 315)
г) выписку об объекте капитального строительства, выданную организацией, уполномоченной на ведение государственного технического учета и технической инвентаризации, содержащую сведения о физическом проценте износа жилого помещения.
(пп. "г" в ред. Постановления Правительства Республики Алтай от 31.12.2013 № 402)
12. Включение жилого помещения в состав специализированного жилищного фонда либо об отказе в таком отнесении и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения Министерства имущественных отношений Республики Алтай.
Решение принимается в течение 30 календарных дней с даты подачи документов, указанных в пункте 11 настоящего Порядка.
13. Отказ в отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду допускается в случае несоответствия жилого помещения установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации к жилым помещениям.
14. Окончанием процедуры формирования специализированного жилищного фонда является включение Министерством имущественных отношений Республики Алтай жилого помещения в реестр специализированного жилищного фонда.
15. Информация о принятом решении направляется в Министерство регионального развития Республики Алтай и Министерство труда и социального развития Республики Алтай в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.
16. Решение об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду направляется также в федеральный орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.
------------------------------------------------------------------