Приказ Министерства лесного хозяйства Республики Алтай от 27.09.2013 N 374 "Об утверждении документации об аукционе по продаже права на заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в государственной собственности"
МИНИСТЕРСТВО ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ
ПРИКАЗ
от 27 сентября 2013 г. № 374
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОКУМЕНТАЦИИ ОБ АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА
НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЛЕСНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Руководствуясь статьями 78 и 79 Лесного кодекса Российской Федерации, подпунктом 4 пункта 7.22.7 Положения о Министерстве лесного хозяйства Республики Алтай, утвержденного постановлением Правительства Республики Алтай от 19 июля 2007 г. № 147, приказываю:
1. Утвердить прилагаемую документацию об аукционе по продаже права на заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в государственной собственности.
2. Начальнику отдела организации лесопользования и государственного лесного реестра (В.А.Бурилов) обеспечить:
а) опубликование извещения о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в государственной собственности, в республиканских массовых газетах "Звезда Алтая" и "Алтайдын Чолмоны";
б) опубликование извещения о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в государственной собственности с размещением всей документацией об аукционе на официальном сайте: "Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов": http://torgi.gov.ru/ и официальном портале Республики Алтай в сети "Интернет": http://altai-republic.ru.
3. Контроль за исполнением настоящего Приказа оставляю за собой.
Министр
М.А.ТЕРЕХОВ
Утверждена
Приказом
Министерства
лесного хозяйства
Республики Алтай
от 27 сентября 2013 г. № 374
ДОКУМЕНТАЦИЯ
ОБ АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
ЛЕСНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
I. Организатор аукциона - Министерство лесного хозяйства Республики Алтай.
Местонахождение (почтовый адрес): 649000, Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 12. Телефон 38822-67299. E-mail: forest04@mail.ru.
II. Предмет аукциона - продажа права на заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в государственной собственности, в целях осуществления рекреационной деятельности и ведения сельского хозяйства.
Сведения о лесных участках, виды использования лесов:
а) Осуществление рекреационной деятельности:
Лот № 1. Местоположение: Республика Алтай, Турочакский район, Турочакское лесничество, Иогачское участковое лесничество, квартал № 182, часть выдела № 1. Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 583-2013-08. Кадастровый номер: 04:03:090101:19. Общая площадь лесного участка: 0,5 га. Ограничение использования лесного участка: наличие водоохранных зон и прибрежных полос. Сведения об обременениях: отсутствуют.
Лот № 2. Местоположение: Республика Алтай, Чемальский район, Чемальское лесничество, Семинское участковое лесничество, Семинская лесная дача, квартал № 1, часть выдела № 36; квартал № 2, части выделов N№ 9, 59. Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 584-2013-08. Кадастровый номер: 04:05:010204:111. Общая площадь лесного участка: 2,0 га. Ограничение использования лесного участка: наличие водоохранных зон, прибрежных и придорожных полос. Сведения об обременениях: отсутствуют.
Лот № 3. Местоположение: Республика Алтай, Улаганский район, Улаганское лесничество, Акташское участковое лесничество, Акташская лесная дача, квартал № 10, части выделов N№ 17, 76. Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 585-2013-08. Кадастровый номер: 04:09:040101:81. Общая площадь лесного участка: 0,75 га. Ограничение использования лесного участка: наличие водоохранных зон и прибрежных полос. Сведения об обременениях: отсутствуют.
Лот № 4. Местоположение: Республика Алтай, Турочакский район, Турочакское лесничество, Бийкинское участковое лесничество, Бийкинское урочище, квартал № 118, часть выдела № 37. Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 586-2013-08. Кадастровый номер: 04:03:080201:6. Общая площадь лесного участка: 0,5 га. Ограничение использования лесного участка: наличие водоохранных зон и прибрежных полос. Сведения об обременениях: отсутствуют.
Лот № 5. Местоположение: Республика Алтай, Турочакский район, Турочакское лесничество, Иогачское участковое лесничество, Телецкое урочище, квартал № 15, часть выдела № 17. Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 588-2013-08. Кадастровый номер: 04:03:090101:21. Ограничение использования лесного участка: наличие водоохранных зон и прибрежных полос. Общая площадь лесного участка: 0,1 га. Сведения об обременениях: отсутствуют.
Лот № 6. Местоположение: Республика Алтай, Турочакский район, Турочакское лесничество, Иогачское участковое лесничество, Телецкое урочище, квартал № 62, часть выдела № 8. Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 589-2013-08. Кадастровый номер: 04:03:090101:20. Общая площадь лесного участка: 0,1 га. Ограничение использования лесного участка: наличие водоохранных зон и прибрежных полос. Сведения об обременениях: отсутствуют.
Лот № 7. Местоположение: Республика Алтай, Турочакский район, Турочакское лесничество, Пыжинское участковое лесничество, Пыжинское урочище, квартал № 68, часть выдела № 17. Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 590-2013-08. Кадастровый номер: 04:03:090305:239. Общая площадь лесного участка: 0,6 га. Ограничение использования лесного участка: наличие водоохранных зон и прибрежных полос. Сведения об обременениях: отсутствуют.
Лот № 8. Местоположение: Республика Алтай, район Чемальский, Чемальское лесничество, Семинское участковое лесничество, Семинская лесная дача, квартал № 1, часть выдела № 6. Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 592-2013-08. Кадастровый номер: 04:05:010204:646. Общая площадь лесного участка: 3,0 га. Ограничение использования лесного участка: наличие водоохранных зон и прибрежных полос. Сведения об обременениях: отсутствуют.
б) Ведение сельского хозяйства:
пчеловодство:
Лот № 9. Местоположение: Республика Алтай, Чойский район, Чойское лесничество, Чойское участковое лесничество, квартал № 458, части выделов N№ 10, 24. Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 594-2013-08. Кадастровый номер: 04:02:010602:237. Общая площадь лесного участка: 1,202 га. Сведения об обременениях: отсутствуют.
выпас сельскохозяйственных животных:
Лот № 10. Местоположение: Республика Алтай, Онгудайский район, Онгудайское лесничество, Теньгинское участковое лесничество, квартал № 12, выделы N№ 56, 67, 69, 72-76, 78-80; квартал № 24, выделы N№ 1-7, 14-16, 23, 25, 26, 27 (часть), 28, 29, 30 (часть), 35, 36, 41-43, 48, 50-57, 59, 74-80, 82-84. Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 135-2008-12. Кадастровый номер: 04:06:000000:723. Общая площадь лесного участка: 1075 га. Сведения об обременениях: лесной участок граничит с земельными участками на землях иных категорий, что может повлечь необходимость оформления права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
Лот № 11. Местоположение: Республика Алтай, Онгудайский район, Онгудайское лесничество, Каракольское участковое лесничество, квартал № 305, выделы N№ 7, 8, 9, части выделов N№ 1, 2, 3, 5, 6, 10; квартал № 308, выделы N№ 5, 7, 8, 9, 10, части выделов N№ 1, 4, 6, 13, 16; квартал № 309, выделы N№ 1, 2, 3, 4, 10, 11, 12, 13, часть выдела № 5. Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 134-2008-12. Кадастровый номер: 04:06:000000:729. Общая площадь лесного участка: 527 га. Сведения об обременениях: лесной участок имеет включения земель, не относящихся к лесному фонду, в связи с чем необходимо обеспечить свободный доступ третьих лиц на указанные земли. Лесной участок граничит с земельными участками на землях иных категорий, что может повлечь необходимость оформления права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
Лот № 12. Местоположение: Республика Алтай, Онгудайский район, Онгудайское лесничество, Каракольское участковое лесничество, квартал № 398, часть выдела № 14 урочище "Аржан"; квартал № 399, выделы N№ 4, 8, части выделов N№ 5, 7, 10. Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 89-2008-12. Кадастровый номер: 04:06:000000:762. Общая площадь лесного участка: 64 га. Ограничение использования лесного участка: наличие водоохранных зон и прибрежных полос. Сведения об обременениях: лесной участок имеет включения земель, не относящихся к лесному фонду, в связи с чем необходимо обеспечить свободный доступ третьих лиц на указанные земли. Лесной участок граничит с земельными участками на землях иных категорий, что может повлечь необходимость оформления права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
Лот № 13. Местоположение: Республика Алтай, Онгудайский район, Онгудайское лесничество, Каракольское участковое лесничество, квартал № 213, выделы N№ 6, 25, 26. Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 595-2013-08. Кадастровый номер: 04:06:021201:24. Общая площадь лесного участка: 94 га. Ограничение использования лесного участка: наличие водоохранных зон и прибрежных полос. Сведения об обременениях: отсутствуют.
Лот № 14. Состоит из двух лесных участков:
Лесной участок № 1. Местоположение: Республика Алтай, Онгудайский район, Онгудайское лесничество, Ининское участковое лесничество, квартал № 675, выделы N№ 2 часть, 3 часть, 4, 5. Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 593-2013-08. Кадастровый номер: 04:06:090403:77. Общая площадь 39,9236 га. Ограничение использования лесных участков: наличие водоохранных зон и прибрежных полос. Сведения об обременениях: лесной участок граничит с земельными участками на землях иных категорий, что может повлечь необходимость оформления права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
Лесной участок № 2. Местоположение: Республика Алтай, Онгудайский район, Онгудайское лесничество, Ининское участковое лесничество, квартал № 675, часть выдела № 3. Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 594-2013-08. Кадастровый номер: 04:06:090403:78. Общая площадь 4,0638 га. Ограничение использования лесных участков: наличие водоохранных зон и прибрежных полос. Сведения об обременениях: лесной участок граничит с земельными участками на землях иных категорий, что может повлечь необходимость оформления права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
Лот № 15. Местоположение: Республика Алтай, Шебалинский район, Шебалинское лесничество, Шебалинское участковое лесничество, Шебалинская лесная дача, квартал № 27, выделы N№ 14-16, 18-20, 23, квартал № 18, выдел № 65. Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 277-2009-09. Кадастровый номер: 04:04:000000:300. Общая площадь лесного участка: 23,9 га. Сведения об обременениях: лесной участок граничит с земельными участками на землях иных категорий.
Сведения об ограничениях, о видах и параметрах использования лесов установлены лесохозяйственными регламентами Турочакского, Чемальского, Улаганского, Чойского, Онгудайского, Шебалинского лесничеств Республики Алтай, утвержденными приказом Министерства лесного хозяйства Республики Алтай от 14.03.2011 № 70:
- ограничения устанавливаются в случаях, предусмотренных Лесным кодексом РФ и другими федеральными законами. Лесным кодексом РФ для определенных категорий защитных лесов установлены правовые режимы, которые ограничивают использование лесов в зависимости от выполнения ими тех или иных функций;
1) Осуществление рекреационной деятельности.
Осуществляется в соответствии с правилами использования лесов для осуществления рекреационной деятельности, утвержденными Приказом Рослесхоза от 21.02.2012 № 62.
Для осуществления рекреационной деятельности в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности лица, использующие леса, могут организовывать туристические станции, туристические тропы и трассы, проведение культурно-массовых мероприятий, пешеходные, велосипедные и лыжные прогулки, конные прогулки (верхом и/или на повозках), занятия изобразительным искусством, познавательные и экологические экскурсии, спортивные соревнования по отдельным видам спорта, специфика которых соответствует проведению соревнований в лесу, физкультурно-спортивные фестивали и тренировочные сборы, а также другие виды организации рекреационной деятельности.
На лесных участках, предоставленных для осуществления рекреационной деятельности, подлежат сохранению природные ландшафты, объекты животного мира, растительного мира, водные объекты.
Леса для осуществления рекреационной деятельности используются способами, не наносящими вреда окружающей среде и здоровью человека.
Размещение временных построек, физкультурно-оздоровительных, спортивных и спортивно-технических сооружений допускается, прежде всего, на участках, не занятых деревьями и кустарниками, а при их отсутствии - на участках, занятых наименее ценными лесными насаждениями, в местах, определенных в проекте освоения лесов.
В соответствии с Приказом МПР России от 16 июля 2007 г. № 181 в лесах, расположенных на территориях памятников природы и в границах их охранных зон, запрещается проведение рубок лесных насаждений в случае, если это влечет за собой нарушение сохранности памятников природы.
Очистка лесов, расположенных на особо охраняемых природных территориях, от захламления проводится в особо охраняемых, рекреационных функциональных зонах, функциональных зонах познавательного туризма обслуживания посетителей, хозяйственного назначения особо охраняемой природной территории, определяемых положением об особо охраняемой природной территории.
2) Ведение сельского хозяйства.
Осуществляется в соответствии с правилами использования лесов для ведения сельского хозяйства, утвержденными Приказом Рослесхоза от 05.12.2011 № 509.
Выпас сельскохозяйственных животных не допускается на лесных участках:
- занятых лесными культурами, естественными молодняками ценных древесных пород, насаждениями с развитым жизнеспособным подростом;
- в лесах, расположенных в водоохранных зонах;
- в границах прибрежных защитных полос, где также запрещается распашка земель, организация для сельскохозяйственных животных летних лагерей, ванн, ширина которых определяется статьей 65 Водного кодекса Российской Федерацией;
- на особо защитных участках лесов.
Пчеловодство:
В качестве кормовой базы для медоносных пчел используются лесные участки, на которых в составе древесного, кустарникового или травяно-кустарничкового яруса имеются медоносные растения.
Лесные участки для размещения ульев и пасек предоставляются, в первую очередь, на опушках леса, прогалинах и других, не покрытых лесной растительностью землях.
Лица, использующие леса, находящиеся в государственной собственности, на правах аренды не вправе препятствовать доступу граждан на арендованный лесной участок, а также осуществлению заготовки и сбору находящихся на нем пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации.
III. Сведения о месте, датах начала и окончания срока подачи заявок на участие в аукционе и дате проведения аукциона.
Место подачи заявок на участие в аукционе: 649000, Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 12. Министерство лесного хозяйства Республики Алтай, отдел организации лесопользования и государственного лесного реестра. Дата начала подачи заявок на участие в аукционе: с 9 часов 00 минут местного времени 12.11.2013.
Дата окончания срока подачи заявок на участие в аукционе: до 18 часов 00 минут местного времени 25.11.2013.
Дата проведения аукциона: 06.12.2013 с 10 часов 00 минут местного времени.
Организатор аукциона имеет право отказаться от проведения аукциона до 18 часов 00 минут местного времени 11.11.2013.
IV. Сведения о начальной цене предмета аукциона (начальном размере арендной платы) и о величине повышения начальной цены предмета аукциона (шаге аукциона).
Номер лота
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер арендной платы) (руб.)
Номер лота
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер арендной платы) (руб.)
Лот 1
4450
Лот 9
1451
Лот 2
107953
Лот 10
6179
Лот 3
5122
Лот 11
3029
Лот 4
4531
Лот 12
368
Лот 5
454
Лот 13
540
Лот 6
3172
Лот 14
253
Лот 7
38063
Лот 15
136
Лот 8
150666
Шаг аукциона составляет пять процентов от начальной цены предмета аукциона.
V. Официальный сайт, на котором размещена документация об аукционе:
Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: http://torgi.gov.ru/ и официальный портал Республики Алтай в сети "Интернет": http://altai-republic.ru/.
Официальные печатные издания Республики Алтай - республиканские газеты "Звезда Алтая" и "Алтайдын Чолмоны".
VI. Срок, в течение которого по результатам аукциона должен быть заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности: не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте в сети "Интернет". При этом стороны подписывают договор аренды лесного участка в течение десяти рабочих дней по истечении указанного срока.
VII. Сведения о форме заявки на участие в аукционе, порядке и сроках ее подачи.
Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично либо через своего уполномоченного представителя) в установленный срок заявку на участие в аукционе (Приложение № 1).
Полномочия представителей заявителей должны быть оформлены в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. В заявке на участие в аукционе указываются наименование, организационно-правовая форма, местонахождение - для юридического лица, фамилия, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего личность, место жительства - для индивидуального предпринимателя, а также реквизиты банковского счета. Заявитель вправе указать в заявке иные сведения по своему усмотрению.
При подаче заявки заявитель или уполномоченный представитель заявителя предъявляет документ, удостоверяющий личность.
Документы, подтверждающие факт внесения задатка. Документами, подтверждающими факт внесения задатка заявителем, являются платежное поручение с отметкой кредитного учреждения об исполнении и выписка (выписки) с банковских счетов заявителя, подтверждающие факт перечисления суммы задатка на счета организатора аукциона, указанные в извещении, а также факт списания указанной суммы со счета заявителя в полном объеме.
Одним из условий допуска заявителя к участию в аукционе является поступление задатка на счет, указанный в документации об аукционе, в пределах срока подачи заявок на участие в аукционе. Если сумма задатка не была зачислена на счет организатора аукциона в последний день окончания срока приема заявок согласно банковской выписке организатора аукциона, заявитель к участию в аукционе не допускается. На каждый лот заявитель оформляет отдельную заявку с приложением всех необходимых документов к каждой заявке.
Заявитель вправе отозвать заявку на участие в аукционе в любое время до окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Отзыв заявки осуществляется путем представления организатору аукциона письменного заявления об отзыве заявки в свободной форме, подписанного заявителем или уполномоченным им лицом.
Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у заявителя.
Заявка, поступившая по истечении срока ее приема вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю под расписку.
Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, о датах начала и окончания срока подачи заявок, о внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в аукционе. Протокол приема заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона в течение одного дня после даты окончания срока подачи таких заявок. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона указанного протокола.
Основаниями для отказа в допуске к участию в аукционе являются:
1) представление заявки, не соответствующей установленным требованиям;
2) представление заявки лицом, которому в соответствии с федеральными законами не могут быть предоставлены лесные участки;
3) осуществление в отношении заявителя (юридического лица или индивидуального предпринимателя) процедур банкротства;
4) нахождение заявителя - юридического лица в процессе ликвидации или прекращение заявителем - гражданином деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;
5) непоступление задатка на счет, указанный в документации об аукционе, после окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям Лесным кодексом Российской Федерации не предусматривается.
VIII. Сведения о размере задатка, сроке и порядке его внесения:
Условием участия в аукционе является внесение заявителем задатка на указанный ниже счет. Соглашение о задатке (Приложение № 2) заключается в течение двух дней со дня приема заявления. Для заявителей на участие в аукционе на право заключения договоров аренды лесных участков задаток устанавливается в размере ста процентов от начальной цены предмета аукциона.
Возврат задатков осуществляется:
- в течение пяти рабочих дней с даты получения уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе;
- заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный этим заявителем задаток - в течение пяти дней со дня подписания протокола приема заявок на участие в аукционе;
- участникам аукциона, которые не стали победителями аукциона, - в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Возврат задатков заявителям осуществляется по реквизитам, указанным в заявках на участие в аукционе в порядке, предусмотренном соглашением о задатке.
Реквизиты счета для перечисления задатка: (Министерство лесного хозяйства РА, л/с 05772000200), УФК по Республике Алтай, р/с 40302810000002000003, банк ГРКЦ НБ Республики Алтай Банка России г. Горно-Алтайск, БИК 048405001, ИНН 0411130302, КПП 041101001.
В графе: "Наименование платежа" должно быть указано: "Задаток за участие в аукционе _____________ 2013 года по лоту № ____".
Неотъемлемой частью аукционной документации являются проект договора аренды лесного участка, план лесного участка и характеристика лесного участка, кадастровая выписка. В электронном виде указанные сведения формируются лотами и публикуются на сайте "Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов": http://torgi.gov.ru/ и на официальном портале Республики Алтай в сети "Интернет": http://altai-republic.ru/.
IX. Проект договора аренды лесного участка.
Проект договора аренды лесного участка составлен в соответствии с приказом Рослесхоза от 26 июля 2011 г. № 319 "Об утверждении порядка подготовки и заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и формы примерного договора аренды лесного участка".
Приложение № 1
к документации
об аукционе по продаже
права на заключение
договоров аренды
лесных участков
Заявка
на участие в аукционе "___"__________ 20__ г.
по продаже права на заключение договора аренды лесного участка,
находящегося в государственной собственности
1. ____________________________________________________________________
(наименование, организационно-правовая форма, ф.и.о. руководителя)
___________________________________________________________________________
просит включить в список участников аукциона по продаже права на
заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной
собственности, расположенного в лесничестве
___________________________________________________________________________
_____________________________________________ в кварталах N№ ______________
в целях ____________________________________________________ общей площадью
__________________________________ га на срок ____ лет.
2. Срок, в течение которого по результатам аукциона должен быть
заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной
собственности: не ранее чем через десять дней со дня размещения информации
о результатах аукциона на официальном сайте в сети "Интернет". При этом
стороны подписывают договор аренды лесного участка в течение десяти рабочих
дней по истечении указанного срока.
Адрес и реквизиты:
Организация _______________________________________________________________
в лице ___________________________________________________________________,
действующего на основании _________________________________________________
Юридический адрес: ________________________________________________________
___________________________________________________________________________
тел./факс _________________________________________________________________
Местонахождение ___________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Банковские реквизиты:
ИНН _______________________________________________________________________
КПП _______________________________________________________________________
ОКАТО _____________________________________________________________________
БИК _______________________________________________________________________
Р/счет ____________________________________________________________________
К/счет ____________________________________________________________________
Банк ______________________________________________________________________
С правилами использования лесов для ____________________________ и участком
в натуре ознакомлены
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(подпись, расшифровка подписи, дата, печать)
Приложение № 2
к документации
об аукционе по продаже
права на заключение
договоров аренды
лесных участков
СОГЛАШЕНИЕ О ЗАДАТКЕ
г. Горно-Алтайск "_____"__________ 20__ г.
Министерство лесного хозяйства Республики Алтай, именуемое в дальнейшем "Организатор Аукциона", в лице Министра Терехова Михаила Алексеевича, действующего на основании Положения, с одной стороны, и ______________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Претендент", в лице _______________________________________________________________________________________, действующего на основании _____________________, с другой стороны, в дальнейшем именуемые "Стороны", заключили настоящее соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем:
I. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ
1.1. В соответствии с настоящим Соглашением "Претендент" перечисляет "Организатору Аукциона" задаток для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, в целях использования лесов для ______________________________, проведение которого назначено на "____"___________ 20__ года, лот № _____.
1.2. В соответствии с условиями участия в аукционе по продаже права на
заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной
собственности, "Претендент" вносит на р/с 40302810000002000003, УФК по РА
(Министерство лесного хозяйства Республики Алтай), ГРКЦ НБ Республики Алтай
Банка России г. Горно-Алтайск БИК 048405001; ОКАТО (в зависимости от
месторасположения лесного участка) задаток в сумме
_______________(_________________________________________________________).
сумма прописью
1.3. В случае, если "Претендент" будет признан победителем аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, и откажется (либо будет уклоняться) от подписания протокола о результатах аукциона, задаток "Претенденту" не возвращается.
II. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Претендент обязуется:
2.1.1. Внести задаток в сумме, установленной пунктом 1.2 настоящего Соглашения, на расчетный счет "Организатора Аукциона" по указанным реквизитам.
2.1.2. Предоставить "Организатору Аукциона" платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающей внесение установленной суммы задатка, на расчетный счет, установленный пунктом 1.2 настоящего Соглашения, одновременно с заявкой на участие в Аукционе в срок до "____"___________ 2012 года.
2.2. Организатор Аукциона обязуется:
2.1. В случае признания "Претендента" победителем Аукциона и подписания между "Организатором Аукциона" и "Претендентом" протокола о результатах аукциона, засчитать задаток, внесенный "Претендентом" в соответствии с условиями настоящего Соглашения, в счет оплаты права на заключение договора аренды.
2.2.2. Возвратить "Претенденту" уплаченный для участия в Аукционе задаток по заявлению путем перечисления денежных средств на расчетный счет "Претендента", определенный разделом IV настоящего Соглашения, в течение 5 (пяти) дней со дня подписания протокола приема заявок на участие в аукционе в случае:
"Претендент" не был допущен к участию в аукционе;
"Претендент" не стал победителем аукциона.
III. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
3.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств в соответствии с его условиями.
3.2. Настоящее Соглашение составлено в экземплярах, имеющих равную силу, по одному для каждой из Сторон.
IV. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Организатор Аукциона: Претендент:
Министерство лесного хозяйства _______________________________
Республики Алтай _______________________________
Почтовый адрес: 649000, Республика Почтовый адрес: _______________
Алтай, _______________________________
г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 12 Тел/факс
Тел/факс (38822) 67291/67299 (_________)____________________
ИНН/КПП 0411130302/041101001 ИНН/КПП
ОКПО/ОКАТО 97479080/84401000000 _______________________________
УФК по РА (Министерство лесного
хозяйства РА) ГРКЦ НБ Республики _______________________________
Алтай БИК
Банка России г. Горно-Алтайск, _______________________________
БИК 048405001, Р/с
Р/с 40101810500000010000
Л/с 01772000770
___________________ М.А.Терехов ________________________________
(фамилия, имя, (фамилия, имя, отчество, подпись)
отчество, подпись) М.П.
М.П.
Приложение № 3
к документации
об аукционе по продаже
права на заключение
договоров аренды
лесных участков
Договор аренды лесного участка
№ ______ ____________ 20__ года
г. Горно-Алтайск
Министерство лесного хозяйства Республики Алтай в лице министра
Терехова Михаила Алексеевича, действующего на основании Положения,
именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и
___________________________________________________________________________
(полное наименование организации или Ф.И.О. гражданина, в том числе
индивидуального предпринимателя)
в лице ___________________________________________________________________,
(Ф.И.О. гражданина или лица, действующего от имени организации, либо
от имени гражданина, в том числе ИП по доверенности)
действующего на основании ________________________________________________,
(документ, удостоверяющий личность, представительство)
именуемый в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, заключили
настоящий Договор о нижеследующем:
I. Предмет Договора
1. По настоящему Договору Арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании протокола о результатах аукциона от ________ № ____, обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 настоящего Договора (далее - лесной участок).
2. Лесной участок площадью ______ га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, имеет местоположение: __________________________________________________________________.
Кадастровый номер (номер учетной записи в государственном лесном реестре): ________________________________________________________________________________________________.
3. Границы лесного участка определены на схеме расположения лесного участка согласно приложению № 1, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора. Характеристика лесного участка приводится в приложении № 2.
4. Арендатору передается лесной участок для видов использования и в объемах согласно приложению № 3.
Объемы использования лесов в год вступления договора аренды лесного участка в силу и в год прекращения действия договора аренды лесного участка устанавливаются с учетом срока его действия в указанные годы.
II. Арендная плата
5. Арендная плата по настоящему Договору составляет ____________ в год.
(сумма в рублях)
6. Арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 4 и представляет в течение 15 дней со дня внесения арендной платы Арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.
Начисление арендной платы осуществляется со дня государственной регистрации договора аренды лесного участка.
7. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.
Арендодатель производит перерасчет арендной платы, уведомляет Арендатора в письменной форме не позднее 3 месяцев с момента изменения соответствующих ставок платы об измененном размере арендной платы и сумме, подлежащей уплате (зачету), а также ведет ведомость учета изменений арендной платы.
III. Права и обязанности сторон
8. Арендодатель имеет право:
а) получать от Арендатора сведения в установленном законодательством Российской Федерации порядке, справочные и другие материалы об использовании, охране, защите, воспроизводстве лесов, расположенных на лесном участке;
б) осуществлять осмотр арендованного лесного участка для оценки соблюдения арендатором выполнения условий договора аренды в части использования лесного участка по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации, правилами заготовки древесины, правилами ухода за лесами, правилами лесовосстановления, правилами санитарной безопасности в лесах, правилами пожарной безопасности в лесах;
в) в пределах полномочий, определенных статьями 81 - 84 Лесного кодекса Российской Федерации, осуществлять на лесном участке мероприятия по ликвидации последствий чрезвычайной ситуации в лесах, возникшей вследствие лесных пожаров;
г) в пределах полномочий, определенных статьями 81 - 84 Лесного кодекса Российской Федерации, осуществляет выдачу разрешений на выполнение работ по геологическому изучению недр;
д) пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора.
9. Арендодатель обязан:
а) передать лесной участок Арендатору по акту приема-передачи лесного участка в аренду и принять его от Арендатора после завершения срока действия договора аренды согласно приложению № 5;
б) выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
10. Арендатор имеет право:
а) приступить к использованию лесного участка в соответствии с условиями настоящего Договора после государственной регистрации настоящего Договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка в аренду, предусмотренного приложением № 5 к настоящему Договору, и представления Арендодателю в установленном порядке разработанного проекта освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы;
б) осуществлять на лесном участке в установленном порядке создание лесной инфраструктуры (лесные дороги, лесные склады и другие объекты), а также строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, в соответствии со статьей 21 Лесного кодекса Российской Федерации;
в) получать информацию от Арендодателя о лесном участке;
г) с согласия Арендодателя сдавать лесной участок, прошедший государственный кадастровый учет, в субаренду, передавать свои права и обязанности по настоящему Договору другим лицам, отдавать право аренды в залог, вносить право аренды в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив;
д) пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора.
11. Арендатор обязан:
а) использовать лесной участок по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящим Договором;
б) вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены настоящим Договором;
в) в установленном порядке разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов;
г) ежегодно в установленном порядке подавать лесную декларацию;
д) представлять Арендодателю информацию, полученную при проведении лесоустроительных работ на лесном участке;
е) осуществлять меры противопожарного обустройства лесов;
ж) в случае обнаружения лесного пожара на лесном участке немедленно сообщать об этом в специализированную диспетчерскую службу и принимать все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара;
з) осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия (вырубка погибших и поврежденных лесных насаждений, очистка лесов от захламления, загрязнения и иного негативного воздействия), лесовосстановление и уход за лесами на лесном участке на условиях, в объемах и сроки, которые указаны в проекте освоения лесов и приложении № 6;
и) осуществлять на лесном участке рубки лесных насаждений, произрастающих на квартальных просеках, замену квартальных столбов;
к) приводить лесной участок в прежнее состояние в следующих случаях:
при уничтожении верхнего плодородного слоя почвы, уничтожении, повреждении или захламлении естественных водотоков, рек, ручьев, дорожных сооружений, просек, лесохозяйственных и лесоустроительных знаков, дорог;
при сносе возведенных временных построек;
л) представлять ежеквартально не позднее десятого числа месяца, следующего за отчетным кварталом, отчеты об использовании, охране, защите, воспроизводстве лесов, лесоразведении;
м) в связи с тем, что лесной участок имеет включения земель, не относящихся к лесному фонду, обеспечить свободный доступ третьих лиц на указанные земли;
н) в случае прекращения действия настоящего Договора передать лесной участок Арендодателю по акту приема-передачи (приложение № 5) к настоящему Договору в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования;
о) выполнять другие обязанности, предусмотренные законами Российской Федерации, Правилами заготовки древесины, Правилами ухода за лесами, Правилами лесовосстановления, Правилами санитарной безопасности в лесах, Правилами пожарной безопасности в лесах и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
12. Арендатор не вправе препятствовать доступу граждан на арендованный лесной участок, а также осуществлению заготовки и сбору находящихся на нем пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации. Арендованный лесной участок может быть огорожен только в случаях, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации.
IV. Ответственность сторон
13. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, предусмотренных настоящим Договором, стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
14. За нарушение условий настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойки в следующих размерах:
а) за несвоевременное внесение арендной платы Арендатор выплачивает неустойку в размере 0,02% от суммы очередного платежа арендной платы за каждый день просрочки платежей;
б) за нарушения правил использования лесов:
- уничтожения, повреждения или захламления в лесном фонде естественных водотоков, рек, ручьев, мостов и других дорожных сооружений, просек, дорог, используемых для целей лесного хозяйства, - двукратная стоимость восстановления уничтоженных, поврежденных объектов или их очистки;
- в случае нарушения сроков приведения в состояние, пригодное для использования в лесном хозяйстве, и сроков возврата Арендодателю по акту приема-передачи временно занимаемых лесных участков арендатор оплачивает за каждый день просрочки исполнения указанных работ из расчета стоимости одного дня от общего размера арендной платы, установленной настоящим Договором;
- самовольной переуступки права лесопользования по договору аренды лесного участка - в размере десятикратной ставки арендной платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемой Правительством Российской Федерации в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, за период, на который установлена самовольная переуступка права.
V. Порядок изменения и расторжения Договора
15. Все изменения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.
16. Внесение изменений в Договор, заключенный по результатам аукциона, на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случая, предусмотренного частью 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации.
17. По требованию одной из сторон настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе VI настоящего Договора.
VI. Основания прекращения действия Договора
18. Настоящий Договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством.
19. Расторжение настоящего Договора по решению суда по требованию одной из сторон осуществляется по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, а также в случае нарушения другой стороной условий настоящего Договора.
20. В случае существенных нарушений Арендатором условий настоящего Договора Арендатор имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке.
Существенными нарушениями настоящего Договора являются неисполнение или ненадлежащие исполнение Арендатором следующих обязательств по договору:
а) непредоставление проекта освоения лесов в течение трех месяцев после заключения договора аренды;
б) использование лесного участка в целях и объемах, не соответствующих настоящему Договору;
в) невнесение арендной платы в установленные настоящим Договором сроки.
VII. Срок действия Договора
21. Срок действия настоящего Договора устанавливается с _______20__ года по ____________ 2062 года.
22. Договор вступает в силу с даты государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
VIII. Прочие условия
23. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем Договоре, разрешаются путем переговоров. В случае, если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном порядке.
24. Настоящий Договор подлежит обязательной государственной регистрации в течение 60 дней после его подписания и вступает в силу с даты государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
25. Расходы по государственной регистрации настоящего Договора, а также изменений и дополнений к нему несет Арендатор.
25. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.
Обстоятельства непреодолимой силы включают, в частности, такие случаи, как землетрясение, наводнение, пожар и аналогичные стихийные бедствия, а также чрезвычайные ситуации.
В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы исполнение обязательств по настоящему Договору откладывается на срок действия этих обстоятельств, после чего стороны должны провести переговоры с целью оценки ситуации и в случае необходимости внести изменения в настоящий Договор, в том числе по вопросам размера арендной платы и срока платежа.
26. Передача лесного участка осуществляется по акту приема-передачи лесного участка в аренду, предусмотренному приложением № 5 к настоящему Договору.
Указанный акт подписывается сторонами в течение 20 дней с даты заключения настоящего Договора.
27. Арендатор, надлежащим образом исполнивший настоящий Договор, по истечении его срока имеет преимущественное право на заключение такого договора на новый срок.
28. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
29. Настоящий Договор составлен в трех подлинных экземплярах, по одному для каждой из сторон и один для соответствующего органа исполнительной власти, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Приложения N№ 1 - 6 к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.
Реквизиты и подписи сторон
Арендодатель
Министерство лесного хозяйства Республики Алтай
649000, Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 12
Тел./факс (38822) 67291/67195
Тел./факс
ИНН/КПП 0411130302/041101001
ИНН/КПП
ОКПО/ОКАТО
ОКПО/ОКАТО
УФК по РА (Министерство лесного хозяйства РА) ГРКЦ НБ Республики
БИК 048405001
БИК
р/с 40101810500000010000
р/с
л/с 01772000200
л/с
Министр
_________________ М.А.Терехов ___________________________
(подпись, печать) (подпись, печать)
Приложение № 1
к Договору
аренды лесного участка
СХЕМА
расположения и границы лесного участка
Республика Алтай
Лесничество ________________
Масштаб: ___________________
Площадь ____________________
Кадастровый номер (номер учетной записи в государственном лесном реестре):
___________________________________________________________________________
Арендодатель
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись, печать)
Арендатор
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись, печать)
Приложение № 2
к Договору
аренды лесного участка
ХАРАКТЕРИСТИКА
ЛЕСНОГО УЧАСТКА И ЕГО НАСАЖДЕНИЙ
Характеристика лесного участка (га)
Общая площадь, всего
в том числе
лесные земли
нелесные земли
Покрытые лесной растительностью всего
в т.ч. покрытые лесными культурами
лесные питомники, плантации
не покрытые лесной растительностью
итого
дороги
просеки
болота
другие
итого
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
Характеристика насаждений лесного участка
Целевое назначение
Номер квар.
Преобладающая
Площадь, (га)/запас древесины, (тыс. куб. м)
в том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)
молодняки
средневозрастные
приспевающие
спелые и перестойные
1
2
3
4
5
6
7
8
Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
Целевое назначение лесов
Преобладающая порода
Состав
Возраст
Бонитет
Полнота
Средний запас древесины (куб. м/га)
средневозрастные
приспевающие
спелые и перестойные
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Арендодатель Арендатор
_________________________ _________________________
(Ф.И.О., подпись, печать) (Ф.И.О., подпись, печать)
Приложение № 3
к Договору
аренды лесного участка
Виды
и объемы использования лесов на лесном участке
Вид использования лесов
Площадь (га)
Ед. измерения
Годовой объем использования лесов
1
2
3
4
Арендодатель Арендатор
_________________________ ___________________________
(Ф.И.О., подпись, печать) (Ф.И.О., подпись, печать)
Приложение № 4
к Договору
аренды лесного участка
Минимальный размер арендной платы определен в порядке, установленном статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Постановлением Российской Федерации от 22 мая 2007 г. № 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в государственной собственности"; Федеральным законом от 3 декабря 2012 г. № 216-ФЗ "О федеральном бюджете на 2013 год и на плановый период 2014 и 2015 годов"; приказом Министерства лесного хозяйства Республики Алтай от 11 мая 2011 г. № 168 "Об утверждении Порядка определения в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации начальной продажной цены права аренды или начальной продажной цены лесных насаждений, величины повышения начальной цены предмета аукциона".
Ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, составляет: ____________ руб.
Минимальный размер арендной платы по настоящему Договору составляет _____________ рублей.
В соответствии с протоколом о результатах аукциона ___________ арендная плата по настоящему Договору составляет _____________.
Сроки внесения арендной платы
Срок внесения арендной платы
Размер арендной платы, руб.
всего
в том числе:
в федеральный бюджет
в бюджет субъекта Российской Федерации
в местный бюджет
1
2
3
4
5
Арендная плата вносится в доход бюджета по срокам, установленным договором аренды лесного участка.
Арендодатель Арендатор
__________________________ ______________________________
(Ф.И.О., подпись, печать) (Ф.И.О., подпись, печать)
Приложение № 5
к Договору
аренды лесного участка
АКТ
приема-передачи лесного участка в аренду
№ _________ __________________ 20__ года
Арендодатель в лице _______________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
и Арендатор в лице ________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды
лесного участка первый передал, а второй принял для
____________________________________ лесной участок с Кадастровым номером
_____________________________.
Характеристика лесного участка
(га)
Общая площадь
Лесные земли, всего
в том числе покрытые лесной растительностью
1
2
3
Характеристика насаждений лесного участка
Целевое назначение
Номер квар.
Преобладающая
Площадь, (га)/запас древесины, (тыс. куб. м)
в том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)
молодняки
средневозрастные
приспевающие
спелые и перестойны
1
2
3
4
5
6
7
8
Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
Целевое назначение лесов
Преобладающая порода
Состав
Возраст
Бонитет
Полнота
Средний запас древесины (куб. м/га)
средневозрастные
приспевающие
спелые и перестойные
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Настоящий акт является обязательным приложением к договору аренды лесного участка № __________ от ___________.
Арендодатель Арендатор
_________________________ ___________________________
(Ф.И.О., подпись, печать) (Ф.И.О., подпись, печать)
Приложение № 6
к Договору
аренды лесного участка
Объемы
и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству
лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке
Целевое назначение лесов
Виды мероприятий
Единица измерения
Годовой объем
Срок исполнения
Обеспечение пожарной безопасности в лесах
Эксплуатационные
Обеспечение санитарной безопасности в лесах
Лесовосстановительные мероприятия
Уход за лесами
Лесоразведение
Наличие средств пожаротушения в местах использования лесов для ведения сельскохозяйственной деятельности должно соответствовать нормативам противопожарного обустройства лесов, установленным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
Исполнение работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке осуществляется в объемах, установленных настоящим приложением к договору аренды и проектом освоения лесов.
Арендодатель Арендатор
________________________ ____________________________
(Ф.И.О., подпись, печать) (Ф.И.О., подпись, печать)
------------------------------------------------------------------